Dnes již bývalé azylové pobytové středisko je delší dobu předmětem zájmu města. Důvodem k tomu je, že se panelový dům nachází přímo ve středu města, a tak se k jeho využití nabízí hned několik možností.

„Tou nejpravděpodobnější variantou je nabídka bydlení pro pracovníky zdejších firem. Udělali jsme si mezi místními zaměstnavateli průzkum, a ti projevili velký zájem. Rádi by nabízeli svým zaměstnancům byty nejen jako nutné bydlení, ale zároveň by bytové jednotky mohly sloužit jako motivační prvek, proč pracovat ve Stráži,“ vysvětluje Věra Bradáčová, starostka Stráže pod Ralskem.

Navíc město eviduje v současnosti necelou čtyřicítku žádostí na byt ze strany svých obyvatel, a tak by radnice mohla uspokojit i část místních zájemců o bydlení.

Tržní nájemné pokryje splátky úvěru

Než se ale do objektu budou moci nastěhovat první nájemníci, je třeba provést jeho rekonstrukci a nezbytné úpravy. Podle strážské starostky se musí opravit střecha, výtahy, elektroinstalace a je třeba vyměnit všechny dveře v objektu. Vzniknout by zde mělo na dvaatřicet bytů s převahou malometrážních bytových jednotek.

„Odhad celkových nákladů na opravy činí něco přes tři a půl milionu korun. Na objekt jsme tedy museli získat úvěr nejen ve výši odkupu, tedy osmi milionů, ale také na opravy, což jsou další čtyři miliony korun,“ upřesňuje Věra Bradáčová.

Jak dále řekla, větší část splátky úvěru by mohlo pokrýt vybrané nájemné, díky čemuž by nebyl městský rozpočet příliš zatížen. „Nájemné nemusí být regulované a výše tržního nájemného by mohla být kolem třiceti korun za metr čtvereční. Měsíčně bychom tak mohli vybrat na nájemném kolem padesáti tisíc korun,“ vypočítává starostka Bradáčová.

Ta v souvislosti s tím podotýká, že návratnost investice je kolem dvaceti let. „To se může zdát děsivé, ale je to řešení, ke kterému máme jiný důvod, než je jen zisk města,“ připomíná Věra Bradáčová situaci, do níž se město dostalo před třemi lety.

Ve Stráži si chrání strategické objekty

Tehdy Strážští byli nuceni řešit problém s vystěhováním nepřizpůsobivých nájemníků. Shodou okolností se jednalo o panelový dům v sousedství pobytového střediska. Ten je nyní uzavřený a údajně v něm přespávají bezdomovci.

„Nemůžeme skupovat ve městě všechny objekty z obavy, že nám do Stráže přijdou bydlet nepřizpůsobiví občané, ale některé jsou pro nás strategické a ty si musíme chránit,“ řekla před časem Jitka Urbánková, místostarostka Stráže pod Ralskem. Radnice v současné době intenzivně vyjednává podmínky odkupu nemovitosti a zároveň připravuje výběrové řízení, z něhož vzejde firma, která provede rekonstrukci.

Pobytové středisko Stráž pod Ralskem, které ukončilo svou činnost koncem června letošního roku, původně sloužilo jako ubytovna pro zaměstnance uranových dolů. Jeho majitelem je firma GT Stráž s.r.o., jenž objekt pronajala Městskému úřadu ve Stráži pod Ralskem za účelem provozování azylového střediska.

Zdroj: Českolipský deník