BROWNFIELDS
Brownfields jsou pozemky a nemovitosti uvnitř urbanizovaného
území, které ztratily svoji funkci a využití, jsou opuštěné či
podvyužité, často mají ekologickou zátěž a zdevastované výrobní či
jiné budovy.
Pojem „brownfields“ je přejatý z anglického jazyka, v doslovném překladu znamená „hnědé louky“. I ty ve Stráži pod Ralskem najdete.
1. Bytové domy čp. 142 a 143 (Gablerův dům)
- charakteristika: Uprostřed panelové zástavby v ulici Mimoňské
se nacházejí dva původní bytové domy. Jedná se o dům bývalé školy a
o tzv. Gablerův dům. Tyto domy spolu s přilehlými pozemky tvoří jeden
komplex.
V roce 2006 byla provedena projektová dokumentace, která
řeší nejen záchranu obou budov, ale i jejich nové využití. Projekt
řeší nové využití domů, které počítá s využitím prostor pro
umístění městské knihovny, informačního centra, odborných učeben,
veřejného internetu, konferenčního sálu, muzea uranu, kanceláří
neziskových org., veřejných WC a bytu správce. na přilehlých pozemcích
bude umístěna venkovní expozice muzea uranu a herní ráj s hracími prvky.
Projekt bude po dokončení určen široké veřejnosti. Cílem projektu je
z chátrajících budov vytvořit multifunkční dům, který bude sloužit
k odpočinku, k rozšíření služeb v cestovním ruchu a
vzdělávání. - záměr vlastníka: Využití prostor pro umístění městské knihovny, informačního centra, odborných učeben, veřejného internetu, konferenčního sálu, muzea uranu, kanceláří neziskových org., veřejných WC a bytu správce. na přilehlých pozemcích bude umístěna venkovní expozice muzea uranu a herní ráj s hracími prvky.
- hrubý odhad investičních nákladů na revitalizaci lokality: 60 mil.
2. Prasečák
- charakteristika: Na okraji obce Stráž pod Ralskem v
bývalém vojenském prostoru Ralsko, v místech, kde končí
průmyslová zóna se nachází torzo bývalého vepřína vystavěného
v 80.letech armádou. Ze stavby zbývají jen zbytky zdiva. Objekt je určen
k demolici a pozemky k využití jako travní porost (dle ÚPD).
3. SUK (Správa údržba komunikací) č.p. 75
- charakteristika: Jedná se o areál správy a údržby komunikací
uranových dolů ve Stráži pod Ralskem vystavěný na konci 70.let umístěný
v ulici Mimoňská na okraji města. V areálu se nachází budova, která
sloužila jako garáže s dílnou a kanceláře.
V současné době město Stráž pod Ralskem tento areál využívá jen
částečně a to pro potřeby technické správy města pro uložení
některých strojů a přilehlé pozemky jako mezideponii materiálu.
V blízkosti areálu se nachází budova sběrného dvora. v budoucnosti má
město Stráž pod Ralskem záměr areál odprodat pro
podnikatelské účely. - hrubý odhad investičních nákladů na revitalizaci lokality: 14 mil.
4. Zámek
- charakteristika: Zámek na kopci nad obcí, v současné době
v rekonstrukci (nová střecha), jinak havarijní velmi špatný stav.
Rekonstrukce nutná. Zapsáno jako nemovitá kulturní památka.
Převažujícím
záměrem města je prodej objektu (zatím se neobjevil
vážný zájemce), event.rekonstrukce objektu vlastními silami.Je vhodné
najít funkční využití pro objekt, např.v rámci infrastruktury
turistického ruchu, v oblasti kultury nebo vzdělávání. Vzhledem
k velikosti objektu a technickému stavu vyžadujícímu nákladnou opravu bude
pravděpodobně velmi složité najít další využití a financování obnovy.
Dopravní dostupnost obtížná. - hrubý odhad investičních nákladů na revitalizaci lokality: 75 mil.
5. Velká pláž u VD Stráž
- charakteristika: Vodní dílo Stráž pod Ralskem (Horecký rybník)
již od svého vzniku sloužil k rekreaci. V současné době zde nejsou
vytvořeny podmínky, aby mohly být poskytovány služby
v rozsahu let minulých. Z tohoto důvodu je záměrem obnovit rekreační
charakter vodního díla a využít jej ke spotovním účelům i trávení
volného času. Klíčová je především obnova pláže, jejíž součástí
by měly být hřiště, různá sportoviště, budova provozního objektu,
vybudování vhodné přístupové cesty. Nezbytnou součástí by měly být
toalety, sprchy a šatny. - záměr vlastníka: Obnova rekreačního charakteru
- hrubý odhad investičních nákladů na revitalizaci lokality: 10 mil.
6. Statek
- charakteristika: V okrajové části obce, rozsáhlejší komplex
bývalého JZD. Soubor budov většinou přízemních
halových v dezolátním stavu, pouze ruiny panelů. Město má záměr zbourat
a vyčistit celý areál a na polovině dát k dispozici pozemky pro výstavbu
rodinných domů, na zbytku (restituce) lesopark (pruh uprostřed).
Pravděpodobně nejlepší využití pozemků. Vyčištění pozemků však bude
finančně náročné. - hrubý odhad investičních nákladů na revitalizaci lokality: 7 mil.
Tyto informace jsem čerpal na webu Libereckého kraje
Komentáře
- teda nevim kdes to nasel, ale field jsem v zivote nevidel ze by byla louka, to spis neco jako pole, velke prostranstvi, hriste, …
- pole = http://dictionary.cambridge.org/define.asp?…
- louka = http://dictionary.cambridge.org/define.asp?…
Kazdopadne v brownfields se pomerne dobre angazoval czechinvest, ale po devastaci teto agentury to neni to prave orechove
